我們都聽(tīng)過(guò)一句話：“當(dāng)我們長(zhǎng)大了，它卻老了�！敝皇俏覀儧](méi)意識(shí)到這里的它也能指我們每一天乘坐的電梯，電梯行業(yè)內(nèi)通常把使用年限超過(guò)15年的電梯叫做“老舊電梯”，“老舊電梯”可能存在哪些問(wèn)題呢？跟著達(dá)州電梯安裝公司一起來(lái)看看吧。
1.乘坐體驗(yàn)差
大多數(shù)人對(duì)老舊電梯的印象是乘坐體驗(yàn)差，如電梯開(kāi)門(mén)聲音大、運(yùn)行不平穩(wěn)有異響，還容易出現(xiàn)電梯困人等問(wèn)題。
2.故障頻發(fā)
隨著電梯使用年齡的增長(zhǎng)，機(jī)械零部件和電氣系統(tǒng)日漸老化，各項(xiàng)an全性能逐漸降低，易導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)。
3.維修價(jià)值低
因部分老舊電梯生產(chǎn)廠家已倒閉或部分型號(hào)的老舊電梯停產(chǎn)，無(wú)法及時(shí)找到配件進(jìn)行更換，停梯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，給群眾出行帶來(lái)不便。
或者更換了非標(biāo)的配件，故障反復(fù)出現(xiàn)，錢(qián)花了，梯卻沒(méi)修好，維修價(jià)值低。
關(guān)于“是修還是換”的一些思考
面對(duì)乘坐體驗(yàn)差、故障頻發(fā)、維修價(jià)值低等問(wèn)題的“老舊電梯”，是修還是換？
除了上述那些能被直觀感受到的問(wèn)題外，老舊電梯還存在一定的an全隱患。
如“老舊電梯”存在不滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和an全技術(shù)規(guī)范的問(wèn)題。
問(wèn)題一：“老舊電梯”杠桿式鼓式制動(dòng)器風(fēng)險(xiǎn)隱患。
部分老舊電梯主要零部件由于設(shè)計(jì)缺陷以及維護(hù)保養(yǎng)不到位，存在an全隱患。如杠桿式鼓式制動(dòng)器及其伸入式松閘頂桿（如下圖所示），在使用中因銹蝕、磨損，維護(hù)保養(yǎng)未及時(shí)做好清潔、潤(rùn)滑、檢查工作，容易出現(xiàn)動(dòng)作不靈活卡阻的情況，導(dǎo)致制動(dòng)器無(wú)法閉合或閉合不完全，使得制動(dòng)力不足，zui終導(dǎo)致制動(dòng)器失效。
問(wèn)題二：難以找到原廠配件
隨著電梯技術(shù)的進(jìn)步，一些經(jīng)營(yíng)不善的電梯生產(chǎn)單位倒閉，或者某型號(hào)電梯已無(wú)法滿足生產(chǎn)使用的需求被淘汰停產(chǎn)。造成部分老舊電梯的機(jī)械零部件或者電氣系統(tǒng)失效損壞后，難以找到原廠配件,甚至個(gè)別電梯維保單位使用了非標(biāo)配件。
問(wèn)題三：維修價(jià)值低
老舊電梯經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的使用，當(dāng)某一零部件或電氣元件失效更換后，故障得到解決；再使用一定時(shí)間后，其他零部件或電氣元件又出現(xiàn)失效，再次維修。而且故障頻次會(huì)越來(lái)高，維修費(fèi)用也越來(lái)越高，導(dǎo)致維修價(jià)值低。
難題：經(jīng)費(fèi)問(wèn)題
對(duì)于住宅小區(qū)的老舊電梯更新，雖然政府出臺(tái)了補(bǔ)貼政策，但由于使用老舊電梯的住宅小區(qū)早期無(wú)維修基金，導(dǎo)致更換電梯存在較大的資金缺口；同時(shí)小區(qū)業(yè)主意見(jiàn) 不一，也會(huì)導(dǎo)致難以籌集缺口資金。
但無(wú)論是修還是換，作為電梯an全的“di一責(zé)任人”，使用單位都須加強(qiáng)關(guān)注老舊電梯的使用管理，畢竟確保電梯an全運(yùn)行才是zui重要的。
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